在選擇香港樓盤時，交通、配套、居住質素與投資價值都是買家與租戶最關心的幾個面向。今次就讓我們深入了解位於紅磡的熱門屋苑 ——【都會軒】，拆解網民熱議的關鍵問題：「都會軒好唔好住？」
地理位置優勢：港鐵紅磡站上蓋，通勤神盤！
都會軒位處紅磡都會道8至9號，直接連接港鐵紅磡站，是極少數同時擁有東鐵線與屯馬線雙綫優勢的樓盤。對於跨區上班、需要經常過海的住戶而言，絕對是一個地利之選。 紅磡都會軒租金
此外，屋苑基座設有大型商場「置富都會」，日常購物、食肆、銀行等配套一應俱全，生活便利度極高。
單位設計與居住體驗
都會軒樓齡約20多年，單位實用面積由約450呎至逾1,400呎不等，間隔由一房至四房都有，特別適合年輕情侶、小家庭或租客市場。 紅磡都會軒會所
優點包括：
採光通透，部分高層單位更享維港或開揚市景
樓底較高，設計現代感強
巨型玻璃窗設計，視覺開揚
但需注意，部分走廊偏長偏暗，冷氣效能與隔音狀況亦因樓齡漸長而有差異。
租金與樓價走勢：穩定回報，受投資者青睞
根據2025年最新市場數據，都會軒的平均成交呎價約為 $13,000–$15,000，租金介乎每月 $18,000–$28,000（視單位大小與樓層而定），租金回報約3.5–4%。在紅磡一帶算是表現穩定。
對於投資者而言，都會軒交通及配套吸引，租盤需求強，屬較低風險的中價物業選擇。 紅磡都會軒風水
設施與管理：酒店式配套，優劣並存
屋苑雖沒有自設大型住戶會所，但可共用相連酒店的健身室與泳池（部分需另收費）。管理方面由專業團隊負責，清潔與保安表現尚可，但有住戶認為管理費偏高而設施相對一般。